Công trình sai phép tại sông Hồng hiên ngang mọc lên thách thức luật pháp

Với tôn chỉ “Chất lượng cao nhưng hợp túi tiền”, dat nen saigon village được xây hoàn thiện ngoài chỉ với 1,6 tỷ đồng, căn hộ thông minh chỉ từ 500 triệu đồng.


Mức tài chính này là một lợi thế cho bất cứ ai đang có nhu cầu lập nghiệp hay đầu tư kinh doanh ở Đà Nẵng, đặc biệt trong xu thế đầu tư vào BĐS Đà Nẵng của giới nhà giàu Thủ đô. Thống kê từ Savills cho thấy, có tới 80% người mua BĐS ở thành phố biển đáng sống nhất này đến từ Hà Nội.

Điều đó chứng tỏ nhu cầu đầu tư của giới nhà giàu Hà Nội ở thị trường này rất cao. Tuy nhiên, theo quan sát, phần lớn đang đổ tiền vào những loại hình BĐS “nóng” như Căn hộ Charmington Aqua Quận 4; trong khi bỏ quên một cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả từ nhà phố ở các khu đô thị có quy hoạch bài bản. Chẳng hạn ở FPT City, loại hình nhà phố đang có mức giá khá “mềm”, lại có tiềm năng tăng giá cao.

Việc sở hữu những căn nhà phố vừa ở vừa kinh doanh ở FPT City ngay từ những ngày đầu khu đô thị đang xây dựng rầm rộ để bàn giao đưa vào sử dụng là một lợi thế kinh doanh không hề nhỏ.

Không chỉ đem lại cuộc sống chất lượng ngay tại khu đô thị, cư dân FPT City còn được thừa hưởng những giá trị hạ tầng, dịch vụ cao cấp xung quanh.

Cư dân FPT City có thể dễ dàng kết nối với khu trung tâm thành phố, sân bay quốc tế bằng các trục đường chính chỉ với khoảng 15 phút chạy xe, tận hưởng các dịch vụ đẳng cấp từ hơn 30 resort, khách sạn, sân golf kề bên. Khu đô thị cũng chỉ cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia đang được gấp rút xây dựng để phục vụ cho APEC 2017 chỉ 8 phút chạy xe.

Có được những lợi thế này bởi FPT City nằm ngay kề bên dòng sông Cổ Cò hiền hòa, trên trục phát triển chiến lược về phía Đông Nam của thành phố, nơi tập trung hầu hết các dự án đình đám nhất của Đà Nẵng hiện nay. Cư dân FPT City còn sở hữu một bãi tắm tự nhiên riêng trên bờ biển Non Nước, cách khu đô thị chỉ 800m – một tiện ích không khu đô thị nào khác có được.

Những lợi thế hạ tầng này là tiền đề tạo nên một khu đô thị xanh, văn minh và hiện đại… hay nói nôm na là cuộc sống “all in one”, đang là một xu thế tất yếu của tầng lớp trẻ có thu nhập cao hiện nay. Thế nhưng, không phải dự án BĐS nào cũng có đủ điều kiện để phát triển một cộng đồng dân cư như vậy. Điều đó chỉ có thể làm được khi chủ dự án có chiến lược, định hướng ngay từ đầu, giống như cách mà FPT đang triển khai tại Đà Nẵng.

Đến năm 2011, thực hiện Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 24/2/2011 của Chính phủ về những giải pháp chủ yếu tập trung kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an sinh xã hội, dự án được đưa vào danh mục dừng, giãn tiến độ thực hiện đến sau năm 2015.

Quốc lộ 50 là tuyến đường trọng yếu trong mạng lưới giao thông đường bộ nối thành phố HCM đi vùng duyên hải phía đông của tỉnh Long An, Tiền Giang và các tỉnh khu vực đồng bằng sông Cửu Long và ngược lại.

Hiện nay, đoạn tuyến Quốc lộ 50 qua địa bàn các tỉnh Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Trà Vinh và các cầu bắc qua sông Mỹ Lợi, Cổ Chiên đã được đầu tư hoàn thành và đưa vào khai thác; trong khi đó, đoạn tuyến qua thành phố Hồ Chí Minh chưa được đầu tư đã làm tăng áp lực lưu lượng trên đoạn tuyến Quốc lộ 50 từ TPHCM đi các tỉnh và ngược lại, gây ùn tắc và ảnh hưởng đến trật tự an toàn giao thông khu vực.

Được biết, bãi giữa sông Hồng là một cồn cát giữa hai nhánh sông, thời gian gần đây mực nước về hạ du ít đi do có các nhà máy thủy điện tích nước nên đã có rất nhiều công trình không phép mọc lên và được rao bán đất công khai trên mạng.

Tình trạng xây dựng và mua bán công khai đất thuộc khu vực bãi giữa sông Hồng thuộc phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, TP Hà Nội đã diễn ra nhiều năm. Chính quyền phường Tứ Liên chưa có biện pháp xử lý triệt để.

Hiện tại, mùa lũ đang về, liên tiếp là những trận bão đang đổ bộ vào Việt Nam, mực nước sông lên xuống thất thường, rất nguy hiểm, nhưng tình trạng xây dựng mua bán vẫn diễn ra công khai, thách thức pháp luật.

Liên quan đến vụ việc này, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội cũng giao Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với Chủ tịch UBND quận Tây Hồ kiểm tra, xử lý dứt điểm các công trình vi phạm (nếu có), báo cáo Thành ủy, UBND Thành phố trước ngày 5/11/2016 và thông tin trả lời báo chí theo quy định.

Chính vì vậy thành phố HCM muốn chuyển dự án Quốc lộ 50 cho thành phố đầu tư hoàn chỉnh theo quy hoạch, sớm đưa vào khai thác sử dụng, phục vụ nhu cầu lưu thông, vận chuyển hàng hóa của nhân dân.

Xuất phát từ giấc mơ về một thành phố công nghệ - ở đó cư dân tương lai của khu đô thị sẽ “sống tốt”, mà theo cách hiểu của chủ tịch FPT Trương Gia Bình là họ có đầy đủ mọi thứ (all in one) chỉ trong vòng 5-10 phút đi bộ, từ nơi làm việc, nơi ở, nơi vui chơi, học hành của con em, dịch vụ, thể thao,… Vì thế, ông muốn biến giấc mơ về “Thung lũng Silicon” đầu tiên ở Việt Nam thành hiện thực. FPT City ra đời cũng chính từ tư duy này của chủ tịch Trương Gia Bình.

Thiết kế cảnh quan là Cicada Pte Ltd., Singapore và đặc biệt là WSP Parsons Brinckerhoff của Canada rất uy tín, nghiên cứu chi tiết về thủy văn cũng như lưu lượng của dòng nước, khí hậu, thủy triều, sức gió,... để tư vấn cho FPT City thiết kế hạ tầng và cao độ đất nền đảm bảo khu đô thị bền vững, không chịu ảnh hưởng của ngập lụt trong vòng 50 năm.

Đây là những giá trị mà không phải bất cứ đô thị nào cũng có được. Với giá nhà đất được cho là “mềm”, cộng với những yếu tố về quy hoạch hạ tầng bài bản, giới đầu tư chuyên nghiệp nhận định khả năng gia tăng cao giá trị BĐS ở FPT City trong thời gian tới là rất khả thi.